وکیل

اگر به دنبال راهی مطمئن برای سرمایه‌گذاری و در عین حال دریافت اقامت یکی از کشورهای اروپایی هستید، خرید ملک در اسپانیا می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای شما باشد. با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو، می‌توانید اقامت اسپانیا را برای خود و اعضای خانواده‌تان (همسر، فرزندان و حتی والدین) دریافت کنید. این روش که با عنوان ویزای طلایی اسپانیا (Golden Visa) شناخته می‌شود، نیاز به حضور دائمی در کشور ندارد و در عین حال مزایای بسیاری را برای متقاضیان فراهم می‌کند.

چرا اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا؟

سرمایه‌گذاری در بازار املاک اسپانیا نه تنها راهی برای ورود قانونی به این کشور است، بلکه از نظر اقتصادی نیز سودآور محسوب می‌شود. به‌واسطه رشد پیوسته قیمت املاک و همچنین ثبات اقتصادی، خرید ملک در اسپانیا می‌تواند سود مناسبی در بلندمدت به همراه داشته باشد.

حداقل سرمایه مورد نیاز چقدر است؟

برای دریافت اقامت موقت از طریق خرید ملک، داشتن حداقل ۱۵۰ هزار یورو کفایت می‌کند. اما اگر قصد دارید از مزایای ویزای طلایی بهره‌مند شوید، باید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو خریداری نمایید. خرید یک یا چند ملک مجزا نیز امکان‌پذیر است، به شرطی که مجموع ارزش آن‌ها به حداقل تعیین‌شده برسد.

مزایای اقامت از طریق خرید ملک:

• امکان زندگی و رفت‌وآمد در حوزه شنگن بدون ویزا

• بهره‌مندی از نظام آموزش و بهداشت اسپانیا

• عدم نیاز به مدرک زبان یا شرط سنی

• اجازه کار و راه‌اندازی کسب‌وکار

• مالکیت ۱۰۰٪ ملک خریداری‌شده

• امکان تمدید اقامت و دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال

قوانین خرید ملک در اسپانیا برای اتباع ایرانی

اتباع غیراروپایی از جمله ایرانیان برای خرید ملک در اسپانیا فقط به یک شماره شناسایی خارجی موسوم به NIE نیاز دارند. این کد برای انجام هرگونه معامله رسمی در اسپانیا ضروری است. همچنین افتتاح حساب بانکی در اسپانیا برای انجام پرداخت‌ها توصیه می‌شود. اگر شخصاً ساکن اسپانیا نیستید، باید یک نماینده مالیاتی نیز تعیین کنید.