وکیل

اقامت یونان یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین مسیرهای مهاجرتی به اروپا است. موقعیت استراتژیک، عضویت در حوزه شینگن، هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه و امکان سرمایه‌گذاری با مبلغ نسبتاً پایین، یونان را به گزینه‌ای محبوب برای متقاضیان مهاجرت تبدیل کرده است.

در سال ۲۰۲۵، روش‌هایی همچون خرید ملک، ثبت شرکت، دریافت گلدن ویزا و اثبات تمکن مالی، اصلی‌ترین مسیرهای قانونی برای اخذ اقامت این کشور محسوب می‌شوند. در ادامه، با بررسی کامل هریک از روش‌ها، مزایا، شرایط و مدارک مورد نیاز، مسیر مناسب را برای خود شناسایی خواهید کرد.

روش‌های اخذ اقامت یونان در ۲۰۲۵

اقامت یونان از طریق خرید ملک (Golden Visa)

یکی از مطمئن‌ترین و پرطرفدارترین راه‌های اخذ اقامت یونان در سال ۲۰۲۵، خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو است. این روش نیازی به حضور دائم در خاک یونان ندارد و در کنار فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال نیز می‌توانند اقامت دریافت کنند.

برای برخی مناطق خاص مانند آتن یا جزایر محبوب یونان، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری ممکن است تا ۸۰۰ هزار یورو افزایش یابد. در صورتی که ملک خریداری‌شده قابلیت تجاری داشته باشد یا متراژ بالای ۱۲۰ متر باشد، شانس دریافت اقامت افزایش می‌یابد.

مزایای گلدن ویزا یونان:

• امکان سفر آزادانه به ۲۷ کشور حوزه شینگن

• بدون الزام به زندگی در یونان

• تبدیل اقامت به تابعیت پس از ۷ سال

اقامت از طریق تمکن مالی

در صورتی که درآمد ماهانه مشخص و ثابتی دارید، می‌توانید از طریق ویزای تمکن مالی یونان (FIP) برای مهاجرت اقدام کنید. حداقل درآمد ماهانه باید ۲ هزار یورو برای فرد متقاضی باشد. برای همسر، این مبلغ ۴۰۰ یورو و برای هر فرزند، ۳۰۰ یورو در ماه اضافه خواهد شد.

مزایای این روش:

• بدون نیاز به سرمایه‌گذاری یا کار در یونان

• اقامت ۵ ساله با امکان تبدیل به اقامت دائم

• مناسب برای بازنشستگان یا افراد دارای درآمد بین‌المللی

اقامت یونان از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در یونان گزینه‌ای عالی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران است. در این روش، شما می‌توانید با تأسیس شرکت‌هایی مانند شرکت با مسئولیت محدود (EPE)، شرکت شخصی (IKE) یا سهامی خاص (SA)، فعالیت اقتصادی خود را در خاک یونان آغاز کرده و اقامت موقت دریافت کنید.

با حفظ فعالیت اقتصادی و اثبات درآمد یا اشتغال‌زایی، امکان تبدیل اقامت به دائم در ۵ سال وجود دارد.

سایر مسیرهای قانونی اقامت یونان

اقامت از طریق کار

برای دریافت اقامت کاری، داشتن پیشنهاد شغلی از کارفرمای یونانی یا ورود با ویزای جاب سیکر ضروری است. برخی حوزه‌ها نظیر فناوری اطلاعات، پرستاری، پزشکی و مهندسی بازار کار بهتری دارند.

اقامت از طریق تحصیل

دانشجویان می‌توانند با دریافت پذیرش از دانشگاه‌های یونان، وارد این کشور شوند. پس از پایان تحصیل، اقامت دانشجویی باید به نوع دیگری از اقامت (مانند کاری یا ازدواج) تبدیل شود.

اقامت از طریق ازدواج

ازدواج با شهروند یونانی راهی مشروع برای اخذ اقامت دائم و حتی تابعیت این کشور است. البته اثبات واقعی بودن ازدواج و تمکن مالی همسر الزامی است.

پناهندگی و ویزای توریستی

روش‌های غیرقانونی یا پرریسک همچون پناهندگی به‌شدت توصیه نمی‌شوند. ویزای توریستی نیز اقامت محسوب نمی‌شود و صرفاً برای سفرهای کوتاه‌مدت کاربرد دارد.

مدارک لازم برای دریافت اقامت یونان

با توجه به روش انتخابی، مدارک ممکن است متفاوت باشند. اما مدارک اصلی عبارت‌اند از:

• پاسپورت معتبر و ترجمه‌شده

• شناسنامه و مدارک هویتی رسمی

• مدارک اثبات تمکن مالی (پرینت بانکی، فیش حقوقی، گواهی درآمد)

• عکس پرسنلی

• فرم درخواست اقامت

• بیمه درمانی

• گواهی سلامت پزشکی

• گواهی عدم سوءپیشینه

• مدارک مالکیت یا قرارداد ملک (در صورت خرید ملک)

• مدارک شرکتی (در صورت ثبت شرکت)

مزایای زندگی و اقامت در یونان

• هزینه زندگی پایین‌تر از سایر کشورهای اروپای غربی

• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای شینگن

• اقامت قابل تمدید و مسیر آسان برای اخذ تابعیت

• فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در املاک

• آب‌وهوای مدیترانه‌ای، طبیعت زیبا و امنیت بالا

• امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده

• بدون نیاز به مدرک زبان برای برخی روش‌ها

• سیستم درمانی و آموزشی قابل قبول

مقایسه اقامت یونان با سایر کشورها

چرا VIP Group را برای مهاجرت انتخاب کنیم؟

هلدینگ VIP Group با تیمی از مشاوران و وکلای مجرب مهاجرتی، مسیر اخذ اقامت یونان را برای شما هموار می‌سازد. با همکاری این مجموعه:

• مناسب‌ترین مسیر اقامتی را بر اساس شرایطتان انتخاب می‌کنید

• از مشاوره حقوقی، جمع‌آوری مدارک، ثبت درخواست تا اخذ اقامت، پشتیبانی کامل دریافت می‌کنید

• ریسک ریجکت شدن ویزا به حداقل می‌رسد

• با فرصت‌های واقعی سرمایه‌گذاری در یونان آشنا می‌شوید

📞 برای مشاوره رایگان با کارشناسان ما تماس بگیرید:
۰۲۱-۲۸۱۱۱۶۶۶
0912-8156014

سوالات متداول درباره اقامت یونان

۱. آیا با اقامت یونان می‌توان در سایر کشورهای اروپایی کار کرد؟
خیر، اقامت یونان مجوز کار در دیگر کشورهای اروپایی نیست؛ باید ویزای کار همان کشور را بگیرید.

۲. حداقل سرمایه برای خرید ملک در یونان چقدر است؟
۲۵۰ هزار یورو برای اغلب مناطق – برخی مناطق خاص نیاز به سرمایه بالاتری دارند.

۳. آیا گلدن ویزای یونان شرط حضور دارد؟
خیر، نیازی به زندگی دائم در یونان نیست.

۴. با اقامت تمکن مالی می‌توان اقامت دائم گرفت؟
بله، پس از ۵ سال اقامت موقت، امکان دریافت اقامت دائم وجود دارد.

۵. آیا فرزندان نیز اقامت دریافت می‌کنند؟
بله، در بیشتر روش‌ها، همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال می‌توانند اقامت بگیرند.

منبع:

https://visacnter.com/