وکیل

دبی، بزرگ‌ترین شهر امارات متحده عربی و یکی از مهم‌ترین مراکز تجاری، مالی و گردشگری جهان، در سواحل خلیج فارس قرار گرفته و به‌عنوان قطب تجارت خاورمیانه شناخته می‌شود. این شهر با جمعیت حدود ۳.۸ میلیون نفر (۲۰۲۶) و بیش از ۸۵٪ مهاجر، به دلیل ثبات سیاسی-اقتصادی، معافیت‌های مالیاتی گسترده، زیرساخت‌های پیشرفته و دسترسی به بازارهای بزرگ منطقه (بیش از ۲ میلیارد مصرف‌کننده)، به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و مهاجران ایرانی تبدیل شده است.

طبق آمار رسمی، تعداد ایرانیان مقیم امارات (عمدتاً دبی) حدود ۵۰۰٬۰۰۰ تا ۷۰۰٬۰۰۰ نفر تخمین زده می‌شود و دبی به دلیل رشد سریع جمعیت مهاجر ایرانی (به‌ویژه پس از ۲۰۲۰) یکی از پرتراکم‌ترین شهرها برای ایرانیان است. اگر قصد مهاجرت، سرمایه‌گذاری یا ثبت شرکت در دبی را دارید، در ادامه اطلاعات دقیق و به‌روز (۱۴۰۴/۲۰۲۶) را خواهید خواند.

مزایای اصلی ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری در دبی

• معافیت مالیاتی بسیار بالا
  • معافیت ۱۰۰٪ مالیات بر درآمد و سود شرکت برای اکثر فعالیت‌ها در مناطق آزاد
  • مالیات شرکتی فقط ۹٪ برای سودهای بالای ۳۷۵٬۰۰۰ درهم (حدود ۴ میلیارد تومان) – سود کمتر کاملاً معاف

• • حذف مالیات بر سود سهام، سود سرمایه، ارث و درآمد شخصی
• مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در مناطق آزاد
  • بدون نیاز به شریک اماراتی (از سال ۲۰۲۱ برای اکثر فعالیت‌ها)
  • مالکیت کامل سهام و سود در بیش از ۴۰ منطقه آزاد (JAFZA، DMCC، IFZA، Meydan و غیره)
• اقامت بلندمدت برای خود و خانواده
  • ویزای سرمایه‌گذاری ۲ تا ۱۰ ساله (بسته به نوع شرکت و سرمایه)
  • اقامت برای همسر، فرزندان (تا ۲۵ سال) و والدین
  • تمدید نامحدود با حفظ فعالیت شرکت و حضور حداقل هر ۶ ماه یک‌بار
• دسترسی عالی به سیستم بانکی بین‌المللی
  • افتتاح حساب شرکتی برای ایرانیان (Emirates NBD، Mashreq، RAKBANK و غیره)
  • دسترسی به SWIFT، PayPal Business، Stripe، Wise و درگاه‌های پرداخت جهانی
  • بهترین راه برای تریدرها و فریلنسرها جهت دور زدن محدودیت‌های تحریم
• انتقال سود بدون محدودیت ارزی
  • امکان انتقال کامل سود به خارج (از جمله ایران) از طریق حساب‌های بین‌المللی یا تراستی
  • بدون سقف ارزی یا گزارش‌دهی اجباری به ایران
• افزایش اعتبار ویزای شینگن و سایر کشورها
  • اقامت دبی شانس دریافت ویزای مولتیپل شینگن، کانادا، استرالیا و انگلیس را به‌شدت افزایش می‌دهد
• مزایای دیگر
  • نیازی به مدرک زبان یا تحصیلات بالا نیست
  • عدم نیاز به حضور دائم (مدیریت از راه دور ممکن است)
  • امکان استخدام نیروی کار بین‌المللی
  • زیرساخت‌های پیشرفته، امنیت بالا و کیفیت زندگی عالی

خدمات اجاره دفتر کار مجازی (Virtual Office) در دبی

• عدم نیاز به پرداخت استوپاژ (هزینه اجاره واقعی دفتر)
• کاهش چشمگیر هزینه‌های شرکت (تا ۷۰٪)
• مدیریت مالی و حسابداری قانونی
• پیگیری اسناد درآمد و هزینه
• دریافت آدرس رسمی برای ثبت شرکت و مکاتبات
• امکان دریافت نامه‌ها و بسته‌ها (با خدمات اسکن و ارسال دیجیتال)

هزینه تقریبی دفتر مجازی: سالانه ۱۰٬۰۰۰–۳۰٬۰۰۰ درهم (بسته به منطقه آزاد و خدمات اضافی)

اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری (۲۰۲۶)

1. ثبت شرکت و کارآفرینی
   • اقامت ۲ تا ۱۰ ساله (قابل تمدید نامحدود)
   • حداقل سرمایه: از ۱۵٬۰۰۰ درهم (در مناطق آزاد)
   • بدون نیاز به کفیل (در مناطق آزاد)
   • امکان اقامت برای خانواده
2. خرید ملک
   • ملک بالای ۷۵۰٬۰۰۰ درهم → اقامت ۳ ساله (قابل تمدید)
   • ملک بالای ۲ میلیون درهم → اقامت طلایی ۱۰ ساله (Golden Visa)
   • پرداخت نقدی حداقل ۵۰٪ ارزش ملک (برای اقامت طلایی)
   • ملک باید مسکونی و تکمیل‌شده باشد
   • حفظ ملک حداقل ۳ سال الزامی است
   • امکان افزودن همسر، فرزندان و حتی ۳ مدیر دیگر به عنوان مالک
3. سایر روش‌ها
   • خرید اوراق قرضه دولتی
   • کارآفرینی و ثبت استارتاپ (حداقل سرمایه پایین‌تر)

انواع شرکت‌های مجاز برای ثبت در دبی

بهترین انتخاب برای ایرانیان: مناطق آزاد با مجوز تجاری یا حرفه‌ای (LLC یا Sole Establishment) – مالکیت ۱۰۰٪، اقامت آسان، هزینه کمتر.

هزینه‌های ثبت شرکت در دبی (۲۰۲۶ – تقریبی)

هزینه کل برای ایرانیان (با اقامت ۲ ساله): حدود ۱۸۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان (بسته به نوع شرکت و تعداد ویزا)

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی

• پاسپورت معتبر تمام سهامداران و مدیر
• عکس پرسنلی
• رزومه و طرح کسب‌وکار (Business Plan)
• عدم سوءپیشینه (گواهی عدم سوءپیشینه ایران)
• آدرس اثبات‌شده در دبی (اجاره دفتر یا دفتر مجازی)
• فرم‌های ثبت شرکت

ترجمه و تأیید: مدارک باید به انگلیسی ترجمه رسمی شوند و تأیید وزارت دادگستری و امور خارجه ایران را داشته باشند.